Быстрее обычной стройки
Модули собираем в цехе параллельно с подготовкой участка и свайного поля.
Строительство домов в Томске и области
Строительство
модульных домов
в Томске
Строительная компания «Сибирь Строй» строит модульные дома в Томске и Томской области. Подготовим расчёт, согласуем смету и выполним строительные работы по договору.
12лет опыта
180+построенных домов
5лет гарантии
Модульные дома в Томске
Почему выбирают модульные дома
Для жизни круглый год
Рассчитываем утепление, окна, вентиляцию и отопление для климата Томской области.
Понятная комплектация
До договора фиксируем конструкцию, отделку, окна, двери и инженерное оснащение.
Монтаж на винтовые сваи
Готовим свайное поле по схеме нагрузок, доставляем модули и точно устанавливаем их краном.
Модульный дом под ключ
Строительство модульных домов в Томске под ключ
Дом собирается из готовых пространственных модулей. Каркас, утепление, скрытые коммуникации и большую часть отделки выполняем в цехе, где проще контролировать геометрию и качество каждого узла.
На участке заранее монтируем винтовые сваи по проектной схеме, затем доставляем блоки, устанавливаем их краном, соединяем и подключаем. Планировка может включать кухню-гостиную, изолированные спальни, санузел, тамбур и открытую террасу.
Стоимость зависит от площади, количества модулей, состава отделки, остекления, инженерной комплектации, подъезда для техники и удалённости участка. Все решения отражаем в смете и договоре.
От проекта до установки на участке
Бесплатный каталог
Найдите проект дома,
с которого начнётся
ваша история
Получите подборку проектов с планировками,
площадями и ориентирами по стоимости прямо в MAX
- Планировки и площади
- Технологии строительства
- Ориентиры по бюджету
Получить каталог в MAX
Бот отправит каталог автоматически - без звонков и ожидания
Варианты планировок
Какие модульные дома мы строим
Технология без компромиссов
Преимущества
модульного дома
Комфорт зависит не от слова «модульный», а от расчёта каркаса, непрерывного утепления, качества сборки и согласованной комплектации.
Получить консультациюСборка в тёплом цехе
Осадки не мешают монтажу каркаса, утеплителя и внутренней отделки.
Винтовые сваи
Схему опирания рассчитываем под вес и точки передачи нагрузки каждого модуля.
Тёплый контур
Связываем утепление стен, пола, кровли и монтажные стыки без холодных разрывов.
Больше естественного света
Панорамные и открывающиеся окна располагаем с учётом планировки и теплопотерь.
Чистовая отделка
Ламинат, деревянные панели, двери и санузел устанавливаем до доставки на участок.
Готовность к проживанию
После монтажа соединяем модули, подключаем системы и проверяем оборудование.
Этапы строительства
Что входит в строительство модульного дома
Цеховое изготовление и работы на участке идут параллельно. Это сокращает простой и позволяет контролировать качество до доставки дома.
01/ 07
Этап 01Проект и привязка к участку
Согласуем состав модулей и проверяем посадку дома, подъезд для длинномера и работу крана.
- Планировка и комплектация
- Обмер и привязка
- Схема доставки и монтажа
Этап 02Монтаж винтовых свай
Размечаем и монтируем свайное поле по точкам опирания дома и террасы.
- Контроль грунта и отметок
- Установка свай по схеме
- Оголовки в единой плоскости
Этап 03Сборка каркаса модулей
На стапеле собираем жёсткий каркас пола, стен и кровли с проёмами по проекту.
- Сухой пиломатериал
- Контроль геометрии
- Усиление транспортных узлов
Этап 04Утепление и скрытые системы
Заполняем контур базальтовой теплоизоляцией и прокладываем коммуникации внутри конструкций.
- Утепление стен, пола и кровли
- Мембраны и герметизация
- Электрика и сантехника скрыто
Этап 05Окна и чистовая отделка
Устанавливаем фасад, окна, двери, напольное покрытие, внутренние панели и оборудование.
- Панорамное остекление
- Фасад и интерьер
- Санузел и электрофурнитура
Этап 06Доставка и монтаж
Привозим готовые блоки, устанавливаем их краном на сваи и соединяем в единый дом.
- Защита модулей в пути
- Точная установка на оголовки
- Герметизация стыков
Этап 07Подключение и сдача
Соединяем инженерные линии, проверяем оборудование, завершаем террасу и передаём дом.
- Подключение модулей
- Проверка систем и отделки
- Уборка и приёмка
Проекты модульных домов
Базовые решения можно адаптировать под участок, планировку и выбранную комплектацию.
Готовых решений: 3
Личная консультация
Обсудите будущий дом
с руководителем проекта
За 30 минут разберём вашу задачу, бюджет и участок.
Подскажем, с чего начать и где можно избежать лишних расходов
- Оценим реальный бюджет
- Подберём технологию строительства
- Составим план следующих шагов
Олег Черняк
Руководитель компании
12 летв строительстве
Отзывы клиентов
Нам доверяют строительство модульных домов
О выборе планировки, подготовке свай, доставке и комфорте после заселения.
180+построенных объектов
Посмотреть все отзывы1 / 5
Ирина и Павел
Томск
Модульный дом 42 м²Искали небольшой дом для постоянного проживания и хотели заранее понимать комплектацию. До договора согласовали две спальни, панорамное окно, отделку и расположение свай. Пока в цехе собирали модули, на участке подготовили основание. Дом привезли и установили аккуратно, после подключения осталось расставить мебель.
Как организуем строительство
Модульный дом под ключ —
от проекта до установки
Показываем подход компании к проектированию, комплектации и контролю работ
Строим модульные дома в Томске и Томской области по договору. Связываем проект, производство, подготовку свай и монтаж в единый график.
01Проектируем
Планировка, участок
и точная смета
02Собираем
Каркас и контур
в тёплом цехе
03Готовим сваи
Основание точно
по схеме опирания
04Устанавливаем
Доставка, монтаж
и подключение
12лет опыта180+объектов построено
5лет гарантииВопросы и ответы
Что важно
знать о
модульных домах
Отвечаем на вопросы о технологии, свайном основании, комплектации и монтаже.
Не нашли свой ответ?
Разберём участок, планировку и желаемую комплектацию на консультации.
Задать вопросЭто жилой дом из одного или нескольких пространственных блоков заводской готовности. Модули собирают и отделывают в цехе, затем доставляют на участок, устанавливают на винтовые сваи и соединяют.
Да. Для постоянного проживания рассчитываем утепление стен, пола и кровли, энергоэффективные окна, герметичные стыки модулей, вентиляцию и систему отопления с учётом климата Томска.
Винтовые сваи позволяют быстро подготовить ровное основание с точками опирания под каркас модулей. Количество, расположение и параметры свай определяются проектом и условиями участка.
Состав зависит от комплектации и может включать проект, винтовые сваи, каркас и утепление, фасад, окна, двери, чистовую отделку, электрику, сантехнику, отопление, доставку, монтаж и пусконаладку.
До начала производства проверяем ширину и состояние подъезда, повороты, воздушные линии, место разгрузки и рабочую зону крана. Ограничения учитываем при выборе размеров и числа модулей.
Планировку адаптируем в пределах конструктивной сетки и транспортных габаритов. Возможность будущего расширения дополнительным модулем лучше предусмотреть в проекте и схеме коммуникаций заранее.
Выполняем строительство модульных домов в Томске, Томском районе и по Томской области. Доставку и работу крана рассчитываем отдельно с учётом маршрута и участка.
Контакты
Давайте обсудим ваш дом
Позвоните нам или приезжайте в офис в Томске
Наш офис
г. Томск, ул. Пушкина, 75
Офис 225
Режим работы
Пн-Пт: 09:00-17:00
Сб-Вс: выходные
Строим в Томске и Томской области
Построить маршрут
Томск, ул. Пушкина, 75
